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1、首先,借债人要找昆明评估机构开展房子价值评估,赢得评估机构出具的《房子评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借资机构订立房子借资合同.
5、发放借资.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房子证.
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想要成功办理安置房产大额消费贷款,企业现房资金周转贷款,小产权房屋抵押教育贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等住宅借资,就要按借资机构要求,提供如下借资申请资料：
1.昆明借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.昆明借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借资评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.借资机构要求住宅借资人提供的其他有效资料文件.
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1、金额：出于商业目的（住房抵押借款）,通常最多可以申请昆明住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据昆明住房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
现在房屋抵押借款是借款行业最为常见的,昆明按揭的房屋可以抵押,抵押的产品有:企业房产大额购物贷款,小产权房屋抵押周转贷款,农村自建住宅创业贷款,公积金借款等.昆明按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.
